パレステージ豊中本町

  • 大阪府豊中市本町七丁目

  • / 豊中駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,280万円
38.3万円/㎡
相場
3,747万円
43.8万円/㎡
1,688
3,060
4,433
5,805
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜4,433万円
35.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パレステージ豊中本町
3,280万円（38.3万円/㎡）/ 6階 / 85.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,280万円38.3万円6階 85.63㎡ 4LDK西
2025/05/093,480万円40.6万円6階 85.63㎡ 4LDK西
2024/05/084,280万円50.0万円7階 85.63㎡ 4LDK北西
2024/03/143,980万円46.5万円7階 85.63㎡ 4LDK北西
2024/02/064,480万円52.3万円7階 85.63㎡ 4LDK北西
2023/10/064,380万円51.2万円3階 85.63㎡ 4LDK北西
2023/10/014,480万円52.3万円3階 85.63㎡ 4LDK北西
2023/05/244,780万円55.8万円3階 85.63㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パレステージ豊中本町
豊中市本町七丁目
豊中駅5分 3,280万円38.3万円85.63㎡4LDK6階 / 7階建 西1999年20戸RC
2024/02/25豊中本町アーバンコンフォート
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 2,280万円32.1万円71.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年10戸RC
2022/09/16ステイツ豊中本町レジデンス
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 3,880万円51.5万円75.28㎡2LDK1階 / 6階建 南2002年22戸RC
2022/12/27メゾン豊中本町五丁目
豊中市本町五丁目
豊中駅6分 4,599万円49.1万円93.6㎡3LDK+S6階 / 6階建 南西2001年29戸RC
2025/05/23東急ドエル・プレスティージュ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅8分 3,180万円44.2万円71.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年26戸RC
2023/01/28ステイツ豊中本町
豊中市本町三丁目
豊中駅5分 3,680万円49.9万円73.78㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年26戸RC
2023/09/13グランステイツ豊中本町寿楽荘
豊中市本町八丁目
豊中駅11分 3,980万円45.9万円86.68㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年41戸RC
2025/06/03ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,880万円29.0万円99.28㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年19戸RC
2023/12/23サーパス豊中本町駅前
豊中市本町一丁目
豊中駅5分 3,580万円47.9万円74.68㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸SRC
2025/05/12ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 4,199万円55.7万円75.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年56戸RC
2022/09/08豊中北桜塚パーク・ホームズ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 3,980万円51.8万円76.78㎡2LDK3階 / 6階建 南東2000年25戸RC
2023/12/26豊中上野西パークハウス
豊中市上野西二丁目
豊中駅15分 2,998万円35.3万円84.94㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は豊中市の平均と比較して25.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名パレステージ豊中本町
所在地大阪府豊中市本町七丁目
交通豊中駅徒歩5分
築年月1999年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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